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塞浦路斯房地产市场活跃,正是投资好时机
2018/07/11 166
英国皇家特许测量师学会(RICS)最新数据显示,塞浦路斯的经济正促进全球投资者进行房地产投资。

塞浦路斯房地产市场
虽然住宅物业,如房屋和公寓的价值一直在上涨,但各地区的情况各不相同。上个季度,房价上涨0.8%,公寓表现更好,上涨1.4%。旅游业一直是塞浦路斯经济的重要组成部分,度假公寓价值增加0.4%,而住宅减少0.3%。这似乎表明塞浦路斯在欧洲经济危机过去后旅游业重新走上正轨。


区域表现

上一季度的表现最佳的是拉纳卡和利马索尔,公寓价格上涨2.7%,利马索尔房屋价格上涨1.5%。帕福斯的度假公寓价格比上一季度增加了1.3%,帕拉利姆尼的度假屋价格增加了0.9%。租赁市场也有明显改善,房屋租金比上个季度上涨1.9%,公寓租金上涨2.9%。


强大的塞浦路斯经济
在2017年的最后三个月,塞浦路斯经济极为强劲,国内生产总值增长3.9%,年度季节性调整后仍增长3.9%。许多人认为,塞浦路斯银行系统的复苏,使可用于房地产投资的资本增加,交易量的增加正在为房地产市场注入活力。同时,最近在塞浦路斯海岸发现了重要的天然气,这也将带来巨大的投资机遇。 
与世界上许多其他国家一样,塞浦路斯也为外国投资者提供投资计划,申请获得护照。自2011年以来的数据显示,已有1600人在塞浦路斯的房产和业务上有所投资,获得了塞浦路斯国籍。在目前的欧盟体系下,任何欧盟成员国的公民都能够在欧盟区块内自由行动。这显然是海外投资者的一个吸引力,尤其受到俄罗斯和中国各方的关注。
结论

毫无疑问,在塞浦路斯海岸附近大量天然气的发现已经引起了许多国际投资者的关注。投资者是否已经为长期利益做好准备有待考究,但毫无疑问塞浦路斯房地产市场正在复苏。塞浦路斯拥有强劲的GDP增长,强大的海外房地产和商业投资能力,完全恢复的房地产市场以及塞浦路斯海岸潜在的巨大天然气资源,使其重回国际投资蓝图上。



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