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毕马威发布第九版塞浦路斯房地产市场报告
2018/12/21 138
毕马威会计师事务所(KPMG)发布了第9版《塞浦路斯房地产市场报告——洞见》(Cyprus Real Estate Market Report - the Insights)。
该报告总结了塞浦路斯房地产市场的主要趋势和主要驱动因素,关注的焦点是2018年第1季度至第3季度,这是可获得数据的最新时期。

毕马威会计师事务所指出,克服了近年来的挑战,塞浦路斯经济在2018年继续保持正增长,GDP同比增长预计将达到4%(几乎是欧盟平均水平的两倍),失业率在2018年8月降至7.5%。

积极的经济增长导致国际信用评级机构对塞浦路斯的主权评级进行了一系列的上调(包括惠誉在内的三家评级机构将塞浦路斯上调至“投资级”),前景稳定,这是塞浦路斯自2012年以来首次退出“非投资级”评级。

在2018年上半年,建筑许可数量(+8%)和价值(+20%)继续呈上升趋势。
与前一年相比,Larnaca的销量增幅最大(25%),Famagusta的价值增幅最大(86%)。

2018年,房地产活动继续上升,销售合同增长21%。利马索尔拥有最大的市场份额(37%),而法马古斯塔的销量增长最大(+37%)。
2018年,非塞浦路斯人占合同总数的48%。值得注意的房地产事项包括高价值物业(超过100万欧元)的交易数量增加,2013-2017年的复合年增长率(CAGR)为88%。

报告还指出,与2017年上半年相比,2018年上半年酒店新建筑许可面积增长了219%,Airbnb的预订在2018年前九个月增长了49%。


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